분양가상한제 전망1 분양가 상한제 란? (분양가 상한제 제대로 알기) 분양가 상한제 란? 공동주택의 분양가를 산정할 때 일정한 표준건축비와 택지비(감정가)에 가산비를 더해 분양가를 산정하고, 그 가격 이하로 분양하도록 한 제도를 말합니다. 즉, 감정평가 이후 아파트 토지비에 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더하는 방식으로 분양가가 산정됩니다. 분양가 상한제도는 일반분양가에 제한이 걸려있어서, 가격이 낮게 책정되면 조합이 원하는 수익을 내기 어려울 수 있어서 도시정비업계에서는 달갑지 않은 제도라 할 수 있습니다. * 공동주택 : 여러가구가 한 건출물 안에서 각각 따로 생활을 할 수 있게 설계하여 지은 큰 집 (아파트, 연립주택, 다세대주택, 기숙사) * 표준건축비 : 정부가 정해놓고 있는 평당 아파트 건축비의 상한선 (2020년 기준, 2,000,000원) 민간택지 분양가 .. 2020. 5. 12. 이전 1 다음
