[부동산지식공유] 주택담보대출 디딤돌 대출이 안되는 경우에 대해서 자세히 알아보기

금리 폭발! 

미국의 금리 상승으로 인해서 지금 금리가 엄청나게 오르고 있습니다. 대부분의 사람들이 내집을 마련하기 위해서 많은 돈을 대출 받게 됩니다. 

 

금리 인상으로 인해서 아주 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 시대는 끝이 났습니다. ㅜㅜ

 

디딤돌 대출의 경우 개인 사정에 따라서 2.15~3%의 저금리로 대출을 받을 수 있습니다. 

 

 

지금 가장 저렴한 주택담보대출은 디딤돌대출 입니다. 그러나 아무나 받을 수 있는게 아닙니다. 

[디딤돌 대출이란 무엇일까요?]

디딤돌대출은 부부합산 연소득이 6000만 원(단, 생애최초·신혼·2자녀 이상인 경우 7000만 원까지) 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품입니다. 

또한 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근연도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위 별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체 가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 가구원이 대상입니다.

 

[디딤돌대출 제한 사항]

만 30세 이상의 미혼단독세대주에 대한 대출조건에 대해서 좀 더 꼼꼼하게 알아봐야 합니다. 

- 주택 가격은 3억원 이하!

- 주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡) 이하

- 대출한도 : 1.5억원(생애최초 주택구입자 2억원) 이하

 

디딤돌대출은 가족 구성원이 있으면 대출의 조건이 완화되는 것이 특징입니다. 그렇기 때문에 단독세대주라면은 위 조건의 붙어서 디딤돌 대출에 제한이 있기 때문에 대출을 받으려고 하셨다면 위 사항을 꼼꼼하게 체크하시길 바랍니다. 

 

[디딤돌대출 소득조건 - 퇴직자의 경우]

디딤돌 대출의 소득 조건은 6천만원 이하의 세대주만 신청 할 수 있습니다. 이는 직장내 연봉정보를 통해 얻은 데이터로 이뤄집니다. 만약 6천만원 이상의 연봉자였는데, 디딤돌 대출을 신청하기 전 퇴사를 했다면 직전 직장의 연봉 정보는 없어지게 됩니다. 즉, 무직자의 상태에서 디딤돌대출 심사가 이뤄지게 됩니다.